Этапы строительства дома из бревна

Многие задаются вопросом о том, как правильно распланировать строительство дома. Особенно актуален этот вопрос сейчас, - в конце года, когда остается совсем немного времени для того, чтобы определиться с проектом и заказать сруб деревянного дома из бревна зимней заготовки.

Итак, на какие же этапы делится процесс строительства деревянного дома из бревна ручной рубки? Расскажем обо всем по порядку.

Конечно, вы понимаете, что начинается все с проекта. На этом этапе необходимо определиться - какой дом вы хотите построить:

1. по стандартному (готовому) проекту, разработанному в компании, к которой вы планируете обратиться;

2. по (готовому) проекту, который вы приобретете у специализированной фирмы, торгующей типовыми проектами домов;

3. по индивидуальному проекту - по тому проекту, который архитекторы создадут согласно Вашим пожеланиям и требованиям, с учетом всех особенностей вашего участка, состава вашей семьи и вашего образа жизни.

Надо сказать, что каждый из перечисленных вариантов имеет свои плюсы и минусы. Перечислим их.

Первый вариант - будет самым дешевым. Воспользовавшись им, вы скорее всего сэкономите на стоимости самого проекта, поскольку получите его «в подарок» за заказ строительства в строительной компании. И это, безусловно - плюс.

Возможна такая щедрость только потому, что в каждой компании есть ряд ходовых проектов, которые отвечают эстетическим пристрастиям большинства клиентов, а следовательно - очень востребованы, поэтому фирмы фактически ставят производство таких домов на поток, и строят их практически с «закрытыми глазами». И это тоже можно отнести к «плюсам», - ведь когда все процессы отлажены, возможность ошибок и «факапа» практически сводится к нулю.

Минус здесь один - никто не гарантирует вам, что ваш сосед не построит такого же дома, и что в поселке, где вы планируете строительство, через несколько лет не окажется несколько одинаковых домов, включая ваш собственный. Хотя, возможно, индивидуальность для вас не столь принципиальна, как итоговая стоимость строительства.

Второй вариант - подходит для тех, кто собирается строить дом «своими силами» - с помощью знакомых или рекомендованных частников. В этом случае минус только один - никто не гарантирует вам безупречного качества, с другой стороны нельзя утверждать и обратного - результат работы частников может быть безупречным. Получается - данный вариант гарантирует качество работ 50/50. Кроме того, строительство «на доверии» - опасно тем, что вам придется быть не только «заказчиком» строительства, но и «прорабом», научившись разбираться в нюансах строительства и проводя множество времени на объекте, контролируя все процессы.

Есть в этом варианте и подводные камни, которые заключаются в личности таких строителей-одиночек. Профессионалы своего дела редко берутся за подобные заказы, поскольку они работают в строительных бригадах или артелях, где каждый работник, конечно, универсал, но чаще все же специализируется на том, что у него лучше и качественнее получается. А выйти из артели ради одного вашего заказа для такого профессионала - себе дороже - вернуться в бригаду потом будет практически невозможно - никому не нужны люди, на которых нельзя рассчитывать постоянно.

Третий вариант - безусловно, наиболее интересный. Это вариант для тех, кто не просто пришел к мысли о строительстве своего дома, Дома Своей Мечты, а «дозрел» до необходимости построить свой дом, реализовать свои собственные идеи. Такие люди подходят к выбору проекта своего будущего дома со всей тщательностью. Для них важны все нюансы, КАЖДЫЙ НЮАНС. Как правило, они четко знают, что хотят, и уже «видят» каким он будет - их Дом Мечты. Единственное, что необходимо им от архитектора - услышать все «за» и «против», все рекомендации от профессионалов и их предложения, ну и наконец, оформить их мечту в технически грамотный свод документов.

Минусы данного подхода - как правило, на выходе получается, что это самый дорогой вариант. Работа и время талантливого архитектора стоит денег, но результат совместного общения - превосходит все ожидания. Плюсов будет много, но главный — это будет Ваш дом. Дом Вашей Мечты. Единственный. Неповторимый. Уникальный. Вы сможете самостоятельно дать имя своему проекту, и это может быть даже ваше имя))).

Индивидуальный проект дома включает следующий пакет документов:

- схему расположения участка относительно дороги и остальных участков поселка (СНП, СНТ);

- план участка с расположением будущего деревянного дома со схемой расположения на участке инженерных коммуникаций (электричество, газ, вода, канализация);

• изображение фасада в осях, демонстрирующий внешний вид здания;

• план фундамента;

• план каждого этажа;

• план крыши;

• постенный или побревенный план каждого венца (в зависимости от сложности проекта).

Кроме перечисленных документов, при индивидуальном планировании желательно сразу определиться с размещением на участке дорожек, клумб, скамеек, зоны барбекю, пруда, бассейна, забора и даже распланировать посадку растений - все это обычно обговаривается и продумывается совместно с архитектором.

#княжино