​

 УТВЕРЖДЕНО 

 

решением общего собрания СНТ «Княжино»  

(Протокол Общего собрания № 19 от 25.05. 2019 года) 

 

Председатель собрания ________ /________________/ 

 

Секретарь собрания _______ /_________________/ 

 

Должностная инструкции сторожа 
 
1. Общие положения. 

1.1. Дежурный сторож обеспечивает сохранность общего имущества СНТ (объекта). соблюдение на территории СНТ общественного порядка правил противопожарной безопасности, также установленный пропускной режим.  

1.2. При выполнении своих обязанностей сторож: - руководствуется Трудовым кодексом РФ, локальными нормативными актами, Уставом и Правилами внутреннего распорядка СНТ, другими внутренними регламентными, нормативными и распорядительными документами, утвержденными общим собранием членов СНТ или Правлением СНТ, а также настоящими должностными обязанностями;  

1.3. Сторож непосредственно подчиняется председателю СНТ «Княжино», а в его отсутствие – назначенному ответственному лицу из числа членов правления или других лиц назначенными ответственными. 
1.4. Сторож выполняет указания членов правления, если они не противоречат указаниям председателя и должностным инструкциям,  

1.5. Сторож взаимодействует, в случае необходимости, с местными органами управления, а также подразделениями МВД и МЧС РФ, скорой медицинской помощи, лесной охраны, ПАО "МОЭСК" и "Мосэнергосбыт" дорожной службы и иных органов и организаций. 
1.6. Сторож назначается на должность и освобождается от должности председателем правления, по согласованию с членами правления, а так же по решению общего собрания.  
 

2. Требования.  
2.1. К работе сторожем допускаются лица не моложе 18 лет, прошедшие вводный инструктаж, инструктаж по охране труда на рабочем месте и инструктаж по противопожарной безопасности. 
2.2. Сторож должен знать: 
- Территорию и границы охраняемого объекта,, расположение пожарных водоёмов, внутренних дорог СНТ «Княжино», участков, служебных и общественных объектов. 
- номера телефонов председателя и членов правления; 
- номера участков, фамилии и телефоны владельцев этих участков и принадлежащий им автотранспорт.  

- номера телефонов скорой помощи, отделения полиции, пожарной охраны. 
- Положения и инструкции о пропускном режиме. 
- Назначение, устройство и правила использования средств противопожарной защиты.. 
2.3. Сторож должен изучить и добросовестно выполнять свои служебные обязанности, иметь опрятный внешний вид, быть вежливым и тактичным, содержать помещения административного здания (сторожки) и прилегающую территорию в чистоте и порядке.  

2.4. Своевременно прибыть к месту дежурства, приступая к исполнению своих служебных обязанностей, уточнить у сменяемого лица текущее состояние обстановки на объекте, принять имущество, средства пожаротушения, проверить наличие необходимой документации, сделать соответствующие записи в Журнале дежурств. 
2.5. В случае невозможности явки на работу по болезни или другим причинам, своевременно не позднее чем за 3 дня, предупредить об этом Председателя правления СНТ.  

2.6. При выполнении служебных обязанностей сторожу и проживающим с ним членам семьи - проявлять в общении с людьми вежливость, тактичность, по возможности не допускать конфликтных ситуаций. 

2.7. Категорически запрещается: 
- Употреблять спиртные напитки, наркотические и психотропные вещества. и появляться на работе в нетрезвом состоянии; 
- Нахождение в помещении сторожки посторонних людей; 
- Покидать служебное помещение без служебной надобности, за исключением случаев, предусмотренных      настоящих обязанностей. 

- Отлучаться с охраняемой территории СНТ без разрешения Председателя Правления 
- Разглашать сведения, затрагивающие частную жизнь, честь и достоинство членов садоводства и их семей, ставших известными в связи с исполнением должностных обязанностей. 
- Осуществлять иную деятельность, в результате которой может быть причинен моральный вред или материальный ущерб СНТ, садоводам товарищества и членам их семей 

​

3. Должностные обязанности. 
3.1. При приеме объекта под охрану сторож проверяет целостность охраняемого объекта: 
- наличие пломб, замков и других запорных устройств;  
- наличие противопожарного инвентаря и щитов информации;  
- исправность откатных ворот, сигнализации, системы видеонаблюдения и освещения; 
3.2. При выявлении неисправностей (взломанные двери, окна, замки, отсутствие пломб и печатей и др.) не позволяющих принять объект под охрану, докладывает об этом лицу, которому он подчинен или председателю Правления. 
3.3. Производить прием и сдачу дежурства соответствующей записью в дежурном журнале. 
3.4. Осуществлять пропускной режим на территорию садоводства:  

-  Следить за движением транспорта через въездные ворота Товарищества. 
- проход граждан происходит в свободном режиме, но необходимо узнавать у посторонних лиц цель и адрес визита с занесением в книгу учета записи;  
- въездные ворота всегда должны быть закрыты и открываться только для автотранспорта собственников земельных участков и членов их семей;  

-Не пропускать на территорию СНП транспортные средства, которые не имеют ключ или (и) не внесены в реестр транспортных средств, которым разрешен беспрепятственный въезд на территорию СНТ. Утвержденный реестр на общем собрании, предоставляет Председатель Правления.  
- проезд постороннего автотранспорта возможен только после звонка собственника с указанием ФИО и номера участка  (с занесением в книгу учета записи).  

3.5. Грузовой транспорт и трактора пропускать только по заявке владельца, с указанием номера участка (с занесением в книгу учета записи).  
 - Не допускать вход гражданам и въезд автомобилей типа «Газель», «Соболь» и (или) легкового автотранспорта, осуществляющие торговлю, сбор металлолома и т.п., без сопровождения заинтересованного собственника участка или разрешения председателя Правления. 

- Ежегодно во время весенней распутицы, в период с 1 апреля по 15 мая, если нет иного распоряжения председателя СНТ, не допускать проезд и движение по территории товарищества тяжелой техники (любых грузовых машин и тракторов), а также перевозки на участки больших объемов строительных материалов и грузов на легковых машинах, если это ведет к разрушению дорожного покрытия.  

- запись в дежурном журнале модели автомобиля, государственного номера и номера участка на который проехал автомобиль - обязательна;  

- при возникновении происшествий, внештатных ситуаций, подъезде к воротам подозрительного автотранспорта необходимо фиксировать в дежурный журнал все значимые детали (модель автомобиля, государственный номер, время происшествия, ФИО свидетелей и т.д.) и незамедлительно сообщать о случившемся председателю Правления. 

3.6. Следить за тем, чтобы ворота и калитка оставались запертыми (особенно в темное время суток).  

3.7. Строго соблюдать правила и меры пожарной безопасности, знать расположение пожарных гидрантов и уметь пользоваться первичными средствами пожаротушения. 2.9. При возникновении пожара, аварийных ситуаций или стихийных бедствий на территории СНТ или прилегающей к ней местности трижды на короткое время включить пожарный оповещатель (сирену); отключить энергоснабжение внутренней распределительной электросети; самостоятельно вызвать аварийные службы и (или) службы экстренной помощи; сообщать о происшествии дежурному по отделению полиции, открыть ворота соответствующим службам. До прибытия пожарной службы, принять возможные меры противопожарной безопасности и пожаротушения и, по возможности, препятствовать распространению огня, оказать первую помощь пострадавшим и при необходимости обеспечить эвакуацию людей и имущества, сообщить Председателю  

при отключении электроэнергии, воды, уличного освещения, при иных аварийных ситуациях сторож должен выяснить причину, сообщить председателю СНТ. Соблюдая меры безопасности должен предотвратить (повлиять на) развитие аварийной ситуации (кроме аварий, связанных с электроэнергией ). При аварии на электролинии, создающей угрозу жизни людей, животных, возникновения пожара - организовать охрану (выставить ограждение ); 
3.8. Содержать помещение сторожки и прилегающей к ней территории в надлежащем санитарном состоянии.  

3.9. Дом сторожа является служебным помещением. В связи с этим, сторож обязан соблюдать в сторожке чистоту, правила противопожарной безопасности; а также ничего в ней не перестраивать без согласия председателя. Запрещается курить и распивать в доме сторожа спиртные напитки.  
3.10. В зимний период очищать от снега территорию вокруг сторожки, пешеходную дорожку до входной калитки и контейнерной площадки, а также зону откатных ворот, в гололедицу посыпать песком площадку у въездных ворот.  
3.11. Контролировать выполнение работы и при необходимости сопровождать снегоуборочную технику в процессе чистки дорог и проездов на территории СНТ. разворотной площадки у въездных ворот и бункера - накопителя бытовых отходов. 

3.12. Следить за наполнением бункера - накопителя бытовых и не допускать заполнение бункера - накопителя взрывоопасными бытовыми отходами, отходами содержания животных и птиц, и также складирования мусора вокруг бункера - накопителя. 
3.13. Не допускать заполнение бункера - накопителя крупногабаритным мусором (мебелью, бытовой техникой, строительными материалами и др.). 
3.14. Не допускать свалки ботвы и скошенной травы на площадке возле бункера-накопителя. 

3.15. Докладывать председателю СНТ о состоянии мусоросборника, днях и времени вывоза мусора.  
3.16. Производить по мере необходимости окос территории от въездных ворот до спуска к р. Ока вдоль забора по центральной улице 
3.17. Осуществлять своевременную охрану территории и домовладений: ежедневно производить обход и осмотр объектов на охраняемой территории по всему внутреннему периметру объекта, по всем улицам и проездам СНТ и проверять целостность ограждения общей территории, состояние общественных калиток не менее 4 (четырех) раз в сутки: утром, днем, вечером и на ночь,  из них утром и вечером в весенне-осенний период - по береговой линии, находящейся за границами СНТ.. Обходы должны производиться в следующие временные интервалы: 

-утренний обход с 6.00-7.30 

- дневной обход с 11.30-13.30 

- вечерний обход с 17.00-19.00 

-ночной обход с 23.00-01.00  

3.18. Сторож  осуществляет обход территории СНТ, обращая внимание на целостность и наличие объектов, оборудования, ограничивающих проезд и запорных устройств, подъездных и на территории СНТ дорог, состояние построек на садовых участках, присутствие посторонних лиц и автомобилей на территории СНТ, состояние ограждений территории, трансформаторной подстанции. Контролирует территорию, прилегающую к СНТ, обращая особое внимание на наличие огня (костров) и несанкционированных свалок; 

3.19. При обходе производить сбор мелкого мусора на землях общего назначения расположенных в границах территории СНТ .  

 3.20. В случаях обнаружения следов взлома или проникновения на объекты имущества общего пользования, а также на садовые участки или в строения садоводов, присутствия посторонних лиц, автомототранспорта и т.п. немедленно сообщать председателю СНТ (членам правления), дежурному полиции и (или) участковому сотруднику полиции, а также по возможности, хозяевам участка. Запомнить (записать) номера и марку автомототранспорта, приметы людей. По возможности, не выдавая своего присутствия, наблюдать за их действиями, а также осуществлять охрану следов преступления до прибытия представителей охраны правопорядка. 
3.21. В случае возникновения аварийных, пожароопасных, конфликтных ситуаций, нарушений общественного порядка, других нестандартных происшествий, требующих урегулирования и невозможности их устранения своими силами, немедленно вызывать соответствующие службы и докладывать председателю СНТ и сделать запись Журнале дежурств. 

3.22. Время обхода, обнаруженные нарушения, замечания и соответствующие действия записываются в журнал дежурств 

3.23. Сторож должен:

• Докладывать Председателю Правления обо всех выявленных нарушениях и недостатках в связи с выполняемой работой.  

• Выполнять все распоряжения председателя Правления в пределах своих полномочий.  

• Ежедневно вести журнал учета посетителей, въезда и выезда служебных и посторонних машин, отчетов о дежурстве, а также записи принятия и сдачи смены.  

• Вести учет в журнале регистрации, временно проживающих на садовых участках СНТ, рабочих строительных бригад с указанием их паспортных данных. 

• Всегда при себе иметь исправный служебный мобильный телефон, чтобы по вызову, максимум в течении 15 мин., подойти к въездным воротам.  

• Контролировать исправность системы видеонаблюдения, уличного освещения ворот, калиток, забора  и, в случае их неисправности, в срочном порядке сообщать об этом председателю.  

 

4.ПРАВА 
Сторож СНТ имеет право:  

4.1. на выделение и оборудование служебного помещения; 
4.2. обеспечение электричеством (в объеме установленного лимита) за счет СНТ; 
4.3. взаимодействовать с членами правления и председателем правления по вопросам, входящим в его функциональные обязанности.  
4.4. знакомиться с проектами решений общих собраний, собраний правления, касающимися его прямых обязанностей.  
4.5. вносить на рассмотрение руководства предложения по улучшению организации и совершенствованию методов выполняемой им работы.  

4.6. требовать создания условий для выполнения профессиональных обязанностей, в том числе предоставления рабочего места, необходимого оборудования, спецодежды, инвентаря в соответствии с действующими на территории РФ правилами и нормами. 
4.7. требовать от всех членов СНТ предъявлять документы, необходимые для въезда на территорию СНТ. 
4.8. вести контроль за вольнонаемными работниками по строительству объектов как на садовых участках так и на всей территории СНТ. 
4.9. запрашивать у непосредственного руководителя документы, материалы, инструменты и т.п., необходимые для выполнения своих должностных обязанностей. 
4.10. при согласовании с председателем правления, выполнять другие работы по СНТ 
«Княжино», не препятствующие выполнению основных обязанностей по охране.      

4.11. докладывать руководителю обо всех выявленных нарушениях и недостатках в связи с выполняемой работой. 
 
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ. 
Сторож СНТ несет ответственность за: 
5.1. За невыполнение и/или несвоевременное, халатное выполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией 
5.2. обоснованность и достоверность информации о зафиксированных им фактах нарушения; 
5.3. нарушение правил и положений, регламентирующих деятельность товарищества (устав, правила внутреннего распорядка, решения общих собраний и правления);  
5.4. при переходе на другую работу или освобождении от должности Сторож ответственен за надлежащую и своевременную сдачу дел лицу, вступающему в настоящую должность, а в случае отсутствия такового, лицу его заменяющему или непосредственно своему руководителю.  

5.5. За сохранность переданного ему имущества садоводства;. 
5.6. За правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности, в пределах, определенных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством РФ. 
5.7. За причинение материального ущерба, в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским законодательством РФ.  
5.8. За нарушение правил внутреннего трудового распорядка, трудовой дисциплины, правил техники безопасности и противопожарной безопасности.  

5.9. Сторож несет материальную ответственность за вверенное ему имущество. 

​

6. Действия сторожа при возникновении пожара  
на территории садоводства: 
1. Убедиться в возникновении пожара. 
2. Поднять тревогу для оповещения населения, включив сирену тревожной сигнализации. 
3. Вызвать по телефону 01 или 112 пожарную команду. 
4. Известить о пожаре председателя садоводства, либо его заместителя. 
 
Дальнейшие действия. 
 
Вариант 1: 
- открыть въездные ворота; 
- закрыть сторожку; 
- с противопожарным оборудованием выдвинутся к месту пожара, по пути оповещая население криком «ПОЖАР»; 
- предпринять все меры по ликвидации пожара. 
 
Вариант 2: 
- продолжить оповещение населения; 
- при необходимости передать противопожарное оборудование (только членам садоводства) с записью в дежурный журнал; 
- дождаться приезда пожарной команды; 
- открыть пожарной машине ворота; 
- указать место пожара, передать схему с расположением пожарных водоёмов; 
- оставаясь у въездных ворот и контролируя ситуацию продолжать выполнение должностных обязанностей. 
 

Вводный инструктаж, инструктаж по охране труда на рабочем месте прошел.

С должностными обязанностями, Уставом СНТ «Княжино» и мерами противопожарной безопасности ОЗНАКОМЛЕН. 

ФИО / подпись: _______________________Дата: