​

УТВЕРЖДЕНО 

 

решением общего собрания СНТ «Княжино»  

(Протокол Общего собрания № 19 от 25.05. 2019 года) 

 

Председатель собрания ________ /________________/ 

 

Секретарь собрания _______ /_________________/ 

 

 

Должностная инструкция Председателя СНТ "Княжино"

 

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 

 

1.1. Председатель правления СНТ является высшим исполнительный органом в СНТ. Права и обязанности председателя СНТ определяются законом № 217-ФЗ от 29.07.2017 г.«О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Председатель СНТ избирается на общем собрании из числа членов правления СНТ. После избрания на должность, выбранный председатель правления СНТ обязан встать на учет в налоговой службе.  

 

1.2. Документами, подтверждающими полномочия председателя СНТ, являются выписка из протокола Общего собрания СНТ, заверенная печатью СНТ, или выписка из ЕГРЮЛ, выданная налоговой инспекцией.  

 

1.3.Настоящая Должностная инструкция определяет должностные обязанности, права и ответственность Председателя СНТ «Княжино», далее СНТ. 

 

1.4. Председатель СНТ назначается на должность и освобождается от должности по решению Общего собрания членов СНТ. 

 

1.5. На должность Председателя правления назначается лицо, имеющее высшее профессиональное образование и стаж работы на руководящих должностях не менее пяти лет. 

 

1.6. Председатель правления должен знать: 

• постановления, распоряжения, приказы, другие руководящие и нормативные документы по вопросам  управления, экономической деятельности, законодательные и нормативные правовые акты, регулирующие деятельность СНТ в РФ;  

• порядок и организацию работы общего собрания, правления, ревизионной комиссии, других органов управления СНТ; 

•  Устав, положения, регламенты СНТ, регулирующие внешнюю и внутреннюю деятельность СНТ; 

• организацию материально-технического обеспечения решений общего собрания, правления;  

• формы и системы оплаты труда работников СНТ; 

• перспективы технического, экономического и социального развития СНТ; 

• основы планирования, стратегическое и оперативное планирование; 

• теорию менеджмента, основы производственного и финансового менеджмента, менеджмент персонала;  

• основы бухучета и налогообложения в сфере СНТ;  

• основы трудового законодательства, порядок организации производства и труда;  

• правила и нормы охраны труда, техники безопасности и противопожарной защиты; 

• основы законодательства об охране окружающей среды; 

• порядок заключения и исполнения хозяйственных и финансовых договоров; 

• профиль, специализацию и особенности структуры СНТ. 

 

1.7. В своей деятельности Председатель правления руководствуется: 

• постановлениями, распоряжениями, приказами, другими руководящими и нормативными документами по вопросам деятельности СНТ, законодательными и нормативными правовыми актами РФ; 

• Уставом СНТ; 

• внутренними нормативными актами СНТ, в том числе Правилами внутреннего трудового распорядка; 

• решениями Общего собрания членов СНТ; 

• решениями правления СНТ; 

• настоящей Должностной инструкцией. 

 

2. ОБЯЗАННОСТИ 

   

2.1. Председатель СНТ обязан: 

• Осуществлять свою деятельность в строгом соответствии с законом, уставом СНТ и решениями общего собрания его членов. 

• Организовывать выполнение решений общего собрания в рамках полномочий, обязательных для всех членов СНТ. 

• Организовывать заседание правления товарищества в предусмотренные уставом сроки. 

• Выполнять обязанности председателя общего собрания СНТ, если его члены не решат, чтобы его вел другой человек. 

• Если при голосовании число голосов получилось равное, то председатель имеет право решающего голоса. 

• Вести реестр собственников СНТ 

• Руководить административно-хозяйственной и финансово-экономической деятельностью СНТ, неся всю полноту ответственности за последствия принимаемых решений, сохранность и эффективное использование имущества СНТ, а также финансово-хозяйственные результаты его деятельности

• Организовывать работу и эффективное взаимодействие всех структурных подразделений. 

• Определять цели и задачи СНТ на ближайшую и долгосрочную перспективы. 

• Обеспечиваеть своевременное и качественное выполнение правлением решений общих собраний, договоров, обязательств. 

• Решать вопросы, касающиеся финансово-экономической и административно-хозяйственной деятельности СНТ, в пределах предоставленных ему законодательством и Уставом прав, 

• Поручать ведение отдельных направлений деятельности другим должностным лицам – членам правления и др..  

• Обеспечивать регулярный осмотр систем инженерии, коммуникаций, оборудования и техники; 

• Обеспечивать периодическую инвентаризацию и оценку имущества на балансе товарищества; 

• Взаимодействовать и заключать договора со службами ЖКУ и поставщиками услуг и товаров для СНТ; 

• Осуществлять контроль соблюдения обязательств товарищества перед контрагентами и контрагентов  перед товариществом;  

• Выявлять факты нарушения распорядка, распоряжений и производить действия по их устранению и предупреждению;  

• Обеспечивать техническую, противопожарную, санитарно-гигиеническую и иные виды безопасности на территории СНТ, администрировать устранение аварий и их последствий, действия во время аварий; 

• Администрировать систему информационного сообщения садоводов о предстоящих событиях изменениях в законодательстве, созыве общего собрания и т. д.; 

• Принимать заявления от членов СНТ и давать на них ответы; 

• Готовить квартальные и годовые отчеты;  

• Обеспечивать выполнение законодательных норм  по делопроизводству и документоведению;  

• Проверять данные бухгалтерского учета и работы бухгалтерии СНТ;  

• Организовать периодические приемы участников-садоводов;  

• Соблюдать конфиденциальность данных согласно уставу СНТ;  

• Контролировать своевременную транзакцию всех необходимых платежей и заработных плат, фискальных отчислений, долгов перед поставщиками и подрядчиками; выполнять иные обязанности 

• Самостоятельно или назначив ответственное лицо не реже, чем 1 раз в квартал  проводить сверку показаний счетчиков. 

• Заблаговременно предоставлять проекты Договоров для ознакомления членам Товарищества с указанием стоимости работ и услуг. 

• Ежемесячно предоставлять информацию об остатках средств на счете. 

• Проводить мониторинг цен на услуги. 

 

2.2. Председатель товарищества в соответствии с уставом товарищества исполняет другие    необходимые для обеспечения деятельности товарищества обязанности.  

 

3. ПРАВА 

 

3.1. Председатель товарищества действует без доверенности от имени товарищества, в том числе: 

   1)  председательствует на заседаниях правления товарищества; 

   2)  имеет право первой подписи под финансовыми документами, которые в соответствии с уставом               товарищества не подлежат обязательному одобрению правлением товарищества собрания членов товарищества, а также подписывает протоколы заседания правления товарищества; 

   3) заключает сделки, открывает и закрывает банковские счета, совершает иные операции по банковским счетам, в том числе на основании решений общего собрания членов товарищества и правления товарищества, в случаях, если принятие решений о совершении таких действий относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества или правления товарищества; 

    4) принимает на работу в товарищество работников по трудовым договорам, осуществляет права и исполняет обязанности товарищества как работодателя по этим договорам; 

    5) выдает доверенности без права передоверия; 

    6) издает приказы, принимает инструкции, планы, локальные нормативные акты, иные внутренние документы СНТ по всем вопросам его компетенции,  

     7) дает распоряжения и указания всем работникам СНТ по кругу вопросов, входящих в его полномочия.   

    8) осуществляет представительство от имени товарищества в органах государственной власти, органах местного самоуправления, а также в отношениях с иными лицами; 

    9) распоряжается имуществом и средствами СНТ с соблюдением требований, определенных законодательством, Уставом СНТ, решениями Общего собрания членов СНТ, иными нормативными правовыми актами 

    10) решает иные вопросы текущей деятельности СНТ, за исключением вопросов, отнесенных к компетенции Общего собрания членов, правления, других органов управления СНТ. 

   11) обладает иными правами в соответствии законодательством РФ и Уставом СНТ. 

 

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ 

 Председатель СНТ несет ответственность: 

• за убытки, причиненные СНТ действиями (бездействием), при выявлении финансовых злоупотреблений или нарушений, причинении убытков может быть привлечены к дисциплинарной, материальной, административной или уголовной ответственности в соответствии с законодательством РФ. 

• за последствия принимаемых решений, сохранность и эффективное использование имущества организации, а также финансово-хозяйственные результаты ее деятельности. При этом Председатель правления не освобождается от ответственности, если действия, влекущие ответственность, были предприняты лицами, которым он делегировал свои права. 

• за другие правонарушения, совершенные в период своей деятельности (в т. ч. связанные с причинением ущерба СНТ), – в соответствии с действующим трудовым, гражданским, административным и уголовным законодательством. 

 

 

 

С инструкцией ознакомлен ___________(________________)  дата __________________